最新消息
2016-06-22
高雄牌具：2016年是個困苦的一年,房租什麼都漲
這陣子，身邊幾位在外租屋的年輕朋友不約而同地在找房子。
問起來，在工作因素、感情因素和其他種種能說不能說的因素之中，房東調漲房租是其中一個大宗，這幾年因為房價漲，只要租金符合行情，加上屋況又不大差的房子，往往奇貨可居，其中有些人租約一長，等到換約時周邊租金已經漲了一番，房東藉換約調價本來就難免，但若是被調價達4成之多，恐怕再怎麼留戀，也不得不搬。
在媒體震天價響開心算數哪邊跌幾成，哪邊投資客斷頭的同時，卻渾然不知，租金已經悄悄翻漲，根據內政部的租金指數最新資料，租金指數從2011年2月99.84開始一路向上，在今年5月份來到了最高點103.61，連續60多個月往上漲，漲幅達到3.77%，而這不過是全國的數字。
把時間拉長，從六都來看，桃園市從2012年的單坪租金514元，到了2015年單坪租金漲到近600元，漲幅達16.3%，傲視各區，租屋熱區的雙北市也不惶多讓，同基期下，北市房租漲了9.2%，新北房租漲了7.9%，對於買不起房的租屋族來說，要續住心疼，想搬家頭疼，怎麼算都是為難。
相較於其他類物價，或許有人會發現，政府和鄉民只有對租金是一籌莫展的，當網上在幹譙鬍鬚張漲價和鼎泰豐炒飯加醬油須加價的時候，對於房東想漲就漲的做法是一點辦法也沒有，甚至若是房東要是便宜租，還要被國稅局懷疑，要求舉證「無逃稅之虞」的原因，種種因素都讓租金上漲成為一個水到渠成的結果。
問起來，在工作因素、感情因素和其他種種能說不能說的因素之中，房東調漲房租是其中一個大宗，這幾年因為房價漲，只要租金符合行情，加上屋況又不大差的房子，往往奇貨可居，其中有些人租約一長，等到換約時周邊租金已經漲了一番，房東藉換約調價本來就難免，但若是被調價達4成之多，恐怕再怎麼留戀，也不得不搬。
在媒體震天價響開心算數哪邊跌幾成，哪邊投資客斷頭的同時，卻渾然不知，租金已經悄悄翻漲，根據內政部的租金指數最新資料，租金指數從2011年2月99.84開始一路向上，在今年5月份來到了最高點103.61，連續60多個月往上漲，漲幅達到3.77%，而這不過是全國的數字。
把時間拉長，從六都來看，桃園市從2012年的單坪租金514元，到了2015年單坪租金漲到近600元，漲幅達16.3%，傲視各區，租屋熱區的雙北市也不惶多讓，同基期下，北市房租漲了9.2%，新北房租漲了7.9%，對於買不起房的租屋族來說，要續住心疼，想搬家頭疼，怎麼算都是為難。
相較於其他類物價，或許有人會發現，政府和鄉民只有對租金是一籌莫展的，當網上在幹譙鬍鬚張漲價和鼎泰豐炒飯加醬油須加價的時候，對於房東想漲就漲的做法是一點辦法也沒有，甚至若是房東要是便宜租，還要被國稅局懷疑，要求舉證「無逃稅之虞」的原因，種種因素都讓租金上漲成為一個水到渠成的結果。
